Loi Girardin 2011 - Défiscalisation Loi Girardin - Exemple Loi Girardin

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La Loi Girardin

Ne payez plus d'impôt pendant 5 ans.

Toute personne physique qui investit dans un logement neuf dans les départements d'Outre Mer, destiné à la location ou à l'habitation principale de l'investisseur, pendant un minimum de 5 ans, bénéficie d’une réduction d’impôt sur le revenu de 27 % à 45 % du montant de l’investissement, plafonnée à 2 437 € / m2 pour l’année 2011.

En choisissant le secteur intermédiaire, l’investisseur devra louer son bien pendant 6 ans minimum et bénéficiera d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu'à 45 % du montant de l’investissement, plafonnée à 2 437 € / m2 pour l’année 2011.

Dans notre exemple nous prendrons un appartement de 65 m2. (50 m2 de surface habitable + 15 m2 maxi de varangue) Soit : 200 000 € / 65 = 3 076 €.
Si le montant du plafonnement ne dépasse pas 2 437 €, le montant d’investissement global est retenu pour le calcul de l’économie d’impôt. Dans le cas contraire le montant retenu est la surface prise en compte en m2 x 2 437 €. Soit 65 x 2 437 € = 158 405 €

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